A solução para a maioria dos edifícios em Portugal
Os sistemas de gestão técnica tradicionais requerem a utilização de um computador dedicado e normalmente um local destinado para o efeito. Para os grandes edifícios de Escritórios, Hotéis, Centros Comerciais, Estádios Desportivos e Edifícios Industriais, esta necessidade, não acresce custos, pois existe normalmente uma pessoa dedicada á manutenção e exploração dos sistemas. Mas quando falamos de pequenos e médios edifícios, como por exemplo escolas, bibliotecas, escritórios, comércio e retalho, clínicas de saúde, repartições públicas, agências bancárias, não existe a sala técnica, nem uma pessoa dedicada para o efeito.
System in a Box
O “System in a box” é uma solução destinada a pequenos e médios edifícios baseada em tecnologia web, permitindo a monitorização e controlo dos sistemas instalados de um modo simples, utilizando uma interface usual, como é a Internet.
TAC Xenta 700
O TAC Xenta 700 é ele próprio um Sistema de Gestão Técnica, para além ter a possibilidade controlar uma rede de equipamentos Lonworks, pode possuir internamente uma aplicação de Gestão Técnica com páginas gráficas animadas, alarmes, gráficos de consumos, que facilmente podem ser visualizados através de um Browser remotamente, em qualquer parte do mundo.
A Schneider Electric, sensível ás necessidades dos seus clientes criou vários tipos de soluções adaptáveis ao tipo de edifício, entre eles o conceito de “System in a box” destinado a pequenos e médios edifícios.
Esta solução baseada na tecnologia web, permite a monitorização e controlo dos sistemas instalados de um modo simples, utilizando uma interface usual, como é a Internet.
A solução consiste num sistema que dispensa a instalação de um posto de Supervisão dedicado á gestão técnica centralizada bem como uma pessoa dedicada e que permite o acesso via Internet, através de um web browser remotamente e de um modo seguro.
O sistema é modular permitindo a expansão e a flexibilidade necessárias para adaptar-se a qualquer tipo de edifício. Tem a capacidade de monitorizar e registar os consumos, o estado dos equipamentos e o envio automático de informação, como por exemplo alarmes, em caso de defeito ou anomalia na instalação. Utiliza protocolos de comunicação abertos, tais como o LonWorks e Modbus permitindo a integração da maioria dos fabricantes de sistemas. Vejamos então o que podemos lucrar, com esta solução nas principais funções de um sistema de gestão técnica.
Controlo de Climatização
A climatização de edifícios, é normalmente o maior consumidor de energia. Assim torna-se necessário optimizar o seu funcionamento sem pôr em causa o conforto, que é a sua missão principal. Muitas vezes, quando falamos de climatização, estamos a pensar em aquecimento e refrigeração, mas não podemos esquecer uma missão importante que é a ventilação do edifício e associada, a qualidade do ar interior.
O controlo da renovação do ar interior e a medição dos níveis de CO2 e Humidade podem ser factores decisivos no desempenho profissional, prevenindo doenças e desconforto.
Controlo de Iluminação
A iluminação, dependente do tipo de actividade comercial, é normalmente o 2º maior consumidor de energia. Adequar o nível de iluminação artificial consoante a ocupação, tipo de tarefa profissional ou nível de iluminação natural, permite uma redução significativa de custo de energia sem colocar em causa o conforto. Com esta solução, é fácil controlar a iluminação, estabelecendo horários de funcionamento, comandar á distância e controlar o nível de iluminação.
Análise de Energia
A análise de energia é de importância vital para a tomada de decisões em termos de eficiência e/ou optimização energética. A monitorização permite analisar os consumos de energia dos diferentes sistemas e a partir desta análise tomar medidas de optimização dos mesmos e verificar o sucesso das mesmas. A nível da classificação energética segundo a regulamentação em vigor (RCCTE e RSECE) é necessária para a maioria dos edifícios.
Controlo de Acessos
Qualquer empresa quer naturalmente defender o seu negócio e o seu património. O controlo de acessos é um sistema de segurança muito eficaz no controlo de movimentação de pessoas no edifício, garantido também segurança a quem lá desenvolve a sua actividade profissional. O controlo de acessos associado á gestão técnica permite adequar os níveis de climatização e iluminação em função da ocupação do edifício, diminuindo os gastos energéticos.
Quando custa um colaborador doente, por causa de má qualidade do ar interior?
Por exemplo a substituição de termóstatos, por controladores electrónicos, apesar de ser um investimento ligeiramente superior, permitem o controlo e monitorização remota, o funcionamento baseado em função de horários e de ocupação, contribuindo fortemente para a redução do consumo de energia.
Quantas vezes a climatização e iluminação estão ligadas sem necessidade?
A Schneider Electric desenvolveu produtos específicos nesta área que integrados nesta solução tornam o controlo de climatização e iluminação mais eficiente. Como exemplo a utilização combinada de sensores de presença e movimento com horários de funcionamento podem controlar a iluminação e climatização de espaços em função da ocupação.
